124 de 306lotes disponibles hoy·actualizado en vivo

Distrito Payé.
Santa Catalina se expande.

Etapa 1 de 3
16 Mz aprobadas por ordenanza N° 7403.
A 2 minutos de Av. Maipú
Santa Catalina, Corrientes Capital

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Vuelo real de dron

Antes

Antes, un predio nativo.

Hoy, una extensión urbana.

01 / 07

El proyecto

Barrio Santa Catalina

Loteo residencial y mixto comercializado por RE/MAX PAYÉ en Corrientes Capital.

Desarrollador

Desarrollos Payé

Aprobación

Ord. N.º 7403

Manzanas

16 en total

Etapa actual

Etapa 1 de 3

Etapas del desarrollo

1
Aprobación municipal
Completado
Ord. N.º 7403
2
Apertura de calles y mensura
Completado
Mensura aprobada por el Catastro de la Provincia de Corrientes; apertura de calles completada
3
Infraestructura de servicios
En curso
Agua y cloaca 90% ejecutadas; cordón cuneta en 8 de 16 manzanas (jul. 2026)
4
Escrituración
Proyectado
Documentos necesarios: cesión de derechos, acta de amojonamiento y libre de deuda

Servicios

Agua corriente

En obra

90% ejecutado

Luz eléctrica

Proyectado

Esperando aprobación de DPEC

Cloaca

En obra

90% ejecutado

Ripio

En obra

Apertura de calles en ejecución — sector oeste (jul. 2026)

Cordón cuneta

En obra

8 de 16 manzanas ejecutadas (Mz 8–14 y Reserva Municipal 2)

Entorno y accesos

Tiempos de viaje

Centro de Corrientes15 min

Terminal de Ómnibus7 min

Av. Maipú (acceso principal)2 min

Hospital Llano12 min

Servicios cercanos

Colegios primarios

Centros de salud

Supermercados

Transporte público

Plazas y espacios verdes

Bancos y cajeros

Escrituración y titularidad

Al reservar se firma

Cesión de derechos

Escrituración

Al entregarse los lotes, en el acto de amojonamiento — la empresa notifica a cada cliente cuando esto suceda.

Estado dominial

Escrituran los clientes que ya tengan libre de deuda emitido por la desarrolladora, presentando cesión de derechos, acta de amojonamiento y libre de deuda.

Tipologías de lotes

Tipología	Medidas	Superficie	Uso
Residencial chico	12 × 26 m	312 m²	Vivienda/ Comercio minorista
Residencial mediano	12 × 28 m	336 m²	Vivienda/ Comercio minorista
Residencial grande	12 × 30 m	360 m²	Vivienda/ Comercio minorista
Mixto	15 × 30 m / 15,55 × 30 m	450 m² / 466,5 m²	Vivienda + Comercio Mediano

Residencial chico

Medidas12 × 26 m

Superficie312 m²

UsoVivienda/ Comercio minorista

Residencial mediano

Medidas12 × 28 m

Superficie336 m²

UsoVivienda/ Comercio minorista

Residencial grande

Medidas12 × 30 m

Superficie360 m²

UsoVivienda/ Comercio minorista

Mixto

Medidas15 × 30 m / 15,55 × 30 m

Superficie450 m² / 466,5 m²

UsoVivienda + Comercio Mediano

Disponibilidad

Mapa interactivo del loteo

Hacé clic en cada lote para ver su estado y precio

Cargando mapa…

Disponibilidad orientativa. Consultá disponibilidad exacta.

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Ubicación

Barrio Santa Catalina

Zona de expansión urbana — Corrientes Capital

Junto a viviendas del PROCREAR · Ord. N.º 7403

Tiempos de viaje

Centro de Corrientes

15 min

Terminal de Ómnibus

7 min

Av. Maipú (acceso principal)

2 min

Hospital Llano

12 min

Servicios cercanos

Colegios primarios

Centros de salud

Supermercados

Transporte público

Plazas y espacios verdes

Bancos y cajeros

Precios

Calculadora de precios

Seleccioná el tamaño del lote y la modalidad de pago

Tipología de lote

Modalidad de pago

Precio listaUSD 18.480

Descuento contado− USD 924

Total contadoUSD 17.556

Precios en USD. Honorarios inmobiliarios (3% USD) no incluidos. Consultar disponibilidad real.

Financiación

Opciones de pago

Opción 1

12 cuotas

30% de entrega + 12 cuotas mensuales

Lote	Moneda	Entrega	Cuota
12 × 26 m	Pesos	$ 8.236.800	$ 1.601.600
12 × 26 m	USD	USD 5.150	USD 1.000
12 × 28 m	Pesos	$ 8.870.400	$ 1.724.800
12 × 28 m	USD	USD 5.550	USD 1.080
12 × 30 m	Pesos	$ 9.504.000	$ 1.848.000
12 × 30 m	USD	USD 5.940	USD 1.155

12 × 26 m

MonedaPesos

Entrega$ 8.236.800

Cuota$ 1.601.600

12 × 26 m

MonedaUSD

EntregaUSD 5.150

CuotaUSD 1.000

12 × 28 m

MonedaPesos

Entrega$ 8.870.400

Cuota$ 1.724.800

12 × 28 m

MonedaUSD

EntregaUSD 5.550

CuotaUSD 1.080

12 × 30 m

MonedaPesos

Entrega$ 9.504.000

Cuota$ 1.848.000

12 × 30 m

MonedaUSD

EntregaUSD 5.940

CuotaUSD 1.155

Opción 2

36 cuotas

Entrega + 36 cuotas mensuales en USD

Lote	Entrega	Cuota	Disponibilidad
12 × 26 m	USD 2.000	USD 590	1 lote disponible
12 × 28 m	USD 2.000	USD 650	Consultar
12 × 30 m	USD 2.000	USD 750	Consultar
15 × 30 m	USD 3.000	USD 920	8 lotes disponibles

12 × 26 m

EntregaUSD 2.000

CuotaUSD 590

Disponibilidad1 lote disponible

12 × 28 m

EntregaUSD 2.000

CuotaUSD 650

DisponibilidadConsultar

12 × 30 m

EntregaUSD 2.000

CuotaUSD 750

DisponibilidadConsultar

15 × 30 m

EntregaUSD 3.000

CuotaUSD 920

Disponibilidad8 lotes disponibles

Confirmar disponibilidad de la financiación a 36 cuotas antes de ofrecer al cliente.

Financiación a medida

Para consultar la financiación que más se ajuste a tu presupuesto contactá a un asesor

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Costos adicionales estimados

Honorarios escribanía

$645.000 pesos

Impuesto de sellos

1% (calculado al dólar oficial)

Honorarios inmobiliarios

3% sobre monto de operación

Normativa

Zonificación

Ordenanza N.º 7403 — Municipalidad de Corrientes

Zona	Sup. mín.	Frente mín.	Altura máx.	FOT máx.	FOS máx.
AI-1 Área Interior — densidad media baja	300 m²	12 m	13 m / 4 plantas	2.8	0.70
AI-2 Área Interior — densidad baja	300 m²	12 m	10 m / 3 plantas	2.0	0.65
C2 Corredor densidad 2 — frentista a avenidas	450 m²	15 m	19 m / 6 plantas	4.0	0.70
EP Equipamiento público	600 m²	20 m	19 m / 6 plantas	3.6	0.60
EVP Espacio verde público — Parque Metropolitano	—	—	—	—	—

AI-1

Área Interior — densidad media baja

Sup. mín.300 m²

Frente mín.12 m

Altura máx.13 m / 4 plantas

FOT máx.2.8

FOS máx.0.70

AI-2

Área Interior — densidad baja

Sup. mín.300 m²

Frente mín.12 m

Altura máx.10 m / 3 plantas

FOT máx.2.0

FOS máx.0.65

Corredor densidad 2 — frentista a avenidas

Sup. mín.450 m²

Frente mín.15 m

Altura máx.19 m / 6 plantas

FOT máx.4.0

FOS máx.0.70

Equipamiento público

Sup. mín.600 m²

Frente mín.20 m

Altura máx.19 m / 6 plantas

FOT máx.3.6

FOS máx.0.60

EVP

Espacio verde público — Parque Metropolitano

Sup. mín.—

Frente mín.—

Altura máx.—

FOT máx.—

FOS máx.—

Mapa de zonificación — Plan de Sector UG2, Plan Especial 2da Etapa de Urbanización

Mapa de zonificación — Plan de Sector UG2, Ordenanza N.º 7403.

Usos permitidos principales

Vivienda individual y colectiva, consultorios, gastronomía, comercio minorista, oficinas, gimnasio, salud, educación, servicios.

Usos no admitidos

Hipermercados; playas de estacionamiento para vehículos de gran porte (ómnibus, camiones); depósitos exclusivos (cuando no sean complementarios de otra actividad); cualquier actividad que manipule productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos.

Galería